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張貼者：	快笑翻了
時間：	2023/8/12 下午 04:38:00
標題：	信義區最貴豪宅只成交一戶？還是左手賣右手？廢話，有錢人才不會花18億去買間無山無向恐怕衰亡的房子
內容：	無山無向根本就無法住人拆了吧！


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	(第 1 篇) 那塊地值百億　於　2023/8/12 下午 04:54:00 說：
	漂亮

(第 2 篇) J 　於　2023/8/12 下午 05:03:00 說：

大家都知道，就是賣的太貴了。

唯一成交的那戶，還是他們子公司(相關公司)自己買回去的，做做樣子而已。

若要嚴格說，根本連一戶都沒有賣出去。

郭董以前也去看過了，郭董就不買。

我以前也很關注那豪宅，它建築物的外觀，會讓人感覺浮浮的，不是很穩定的感覺。

我要是有錢，我都會考慮買別處，不會考慮那棟。

	(第 3 篇) 郭董的就在那戶隔壁沒幾步路　於　2023/8/12 下午 05:39:00 說：
	郭嫂才大掃貨搜購他們那個社區的所有釋出物件給他三個小孩郭董住的信義富邦，無論國際館，世紀館位置格局都比陶朱好最新那附近有一整棟開30億在賣的郭董不是買不起陶朱，他在等對方打包整棟賣時再撿便宜

	(第 4 篇) 。。　於　2023/8/12 下午 05:41:00 說：
	。。

	(第 5 篇) 快笑翻了　於　2023/8/12 下午 07:51:00 說：
	窮人拜廟富人看風水倒楣的剛好碰到出卦位置非死即傷一夕敗光那種旋轉房找不到山向的富人是不會買的那種房子只適合拿去登雜誌當世界奇談我相信再有錢的林百里郭董也是不會買的

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(第 6 篇) 陶朱最後下場應該是和京華城一樣拆掉重蓋　於　2023/8/12 下午 07:58:00 說：

那裡是第二條巷內，不適合蓋商辦，只適合蓋豪宅

好好的蓋一棟抗震方方正正的鋼骨豪宅很難嗎？

你看像文華葾(國巨陳泰銘就8戶幾十億在裡面、林百里好像也二、三戶)
、西華富邦就是方方正正賣的超好

信義區最好的案址是「信義之星」基地五千坪」地下停車場像美術館，是我我會買信義之星，中古價也算合理，而且也是SRC鋼骨抗震的很耐用

要可看到整棟101的角度，躺在家看煙火即可

	(第 7 篇) J 　於　2023/8/12 下午 08:03:00 說：
	老實說，我認為除非有奇蹟，否則那棟很難成交。價格過高。風水不佳。而且拖時間，房子也會折舊吧? 時間也不利那棟成交。除非便宜賣，便宜到讓人覺得可以投資，才可能成交。

	(第 8 篇) 京華城都不賣了何況是正信義計劃區的地？　於　2023/8/12 下午 08:10:00 說：
	那裡第二巷不適合蓋百貨、不適合蓋商辦，就只適合蓋頂級七星飯店或是頂級豪宅那裡100%會拆除重蓋其它東西，反正是所有股東公司的錢在養沒差位置這麼好又漂亮方正的正信義計劃區土地已永遠也買不到了，那塊地光銀行土地擔保就可貸款上百億，中工永遠不可能賣

	(第 9 篇) J 　於　2023/8/12 下午 08:18:00 說：
	那棟就空在那邊養蚊子很多年了，我真不知道經營高層在想甚麼? 時間也是成本。我也是覺得先拆掉，再重蓋格局方正的，這才有利銷售。硬拖著不處理，才是大問題。不過現在那，是熱門打卡景點，有人拍照，沒人買。

	(第 10 篇) 快笑翻了　於　2023/8/12 下午 08:37:00 說：
	我是很好奇當初是誰說服沈老闆把房子蓋成那個樣子的？房子忌圓(京華城)、忌缺角(陶朱隱園) 前一棟已經拆了後一棟旋轉到扭曲到層層都無山向層層都缺角難道沈老闆蓋房子都不看一下風水的嗎？案子那麼大還真是有點瞎搞我是建議沈老闆還是拆了重蓋吧！

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	(第 11 篇) . 　於　2023/8/13 上午 09:31:00 說：
	.

	(第 12 篇) . 　於　2023/8/13 下午 06:12:00 說：
	.

	(第 13 篇) . 　於　2023/8/13 下午 11:37:00 說：
	.

	(第 14 篇) 快笑翻了　於　2024/8/29 下午 11:27:00 說：
	早說了這房子轉到無山無向誰碰誰倒楣沒騙你吧！

	(第 15 篇) 快笑翻了　於　2024/8/29 下午 11:29:00 說：
	京華城那顆大球也是無山無向風水大忌

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	(第 16 篇) p 　於　2024/8/29 下午 11:36:00 說：
	重點是柯文哲到處自誇是全台灣最清廉的人依此標準應該是連一口水都不該喝怎還跑去唱KTV呢? 就是唬爛破功阿清廉個屁

	(第 17 篇) . 　於　2024/8/30 上午 09:53:00 說：
	.

	(第 18 篇) 有錢人不會笨到去敗自己　於　2024/8/30 上午 10:36:00 說：

(第 19 篇) 信義哥吉拉　於　2024/8/30 上午 10:45:00 說：

「信義哥吉拉」地標暴紅！5萬人洗版朝聖

記者徐銘穗/綜合報導
2023年7月16日

[NOWnews今日新聞]Google地圖中近來台北信義區多了個旅遊新地標「信義哥吉拉」（Godzilla in Taipei），這個新發現讓網友震驚了，然而仔細探究才發現，這裡竟是頂級豪宅「陶朱隱園」，因從松高路角度拍攝，激似哥吉拉而暴紅，吸引超過5萬人洗版朝聖。陶朱隱園房價傳一戶290坪要價18億元，光管理費就要15.8萬元，且有錢不一定買得到。

原PO前（14）天在臉書「信義區三兩事」社團，分享新「信義哥吉拉」旅遊景點地標截圖，留言笑說「我沒看錯吧，誰搞的，而且是旅遊景點」。有網友幫忙合成上哥吉拉照片對照，直言「分不出來」，貼文至今2天已吸引超過5.2萬人按讚，分享次數超過1500次。

▲信義區新地標「信義哥吉拉」暴紅，2天吸引超過5.2萬人按讚，分享次數超過1500次。（圖／翻攝信義區三兩事臉書）
▲信義區新地標「信義哥吉拉」暴紅，2天吸引超過5.2萬人按讚，分享次數超過1500次。（圖／翻攝信義區三兩事臉書）
圖中可見，「信義哥吉拉」昂首佇立在台北101旁，拍攝地點是松高路、靠近忠孝東路五段372巷28弄口，該棟酷似哥吉拉的建築物正是超級豪宅「陶朱隱園」。照片曝光後，立即有許多人跑去Google地圖朝聖，原先僅14筆的評論內容衝破1200筆，評價4.9星、直逼5星滿分。

事實上，陶朱隱園曾被CNN 評選為城市九大新建築之一，位在松勇路及松高路口，土地面積約為2468坪，由威京集團的中華工程與亞太工商聯合建，限量40戶，地上21層、地下4層，每層有2戶住家，每戶室內空間約300坪，陽台也有至少50坪的大小，更有跑車專屬電梯、停機坪，最引人注目的便是大樓每層樓旋轉4.5度，外型設計搶眼。

▲網友合成哥吉拉照片與陶朱隱園對照，直呼「分不出來」。（圖／翻攝信義區三兩事臉書）

陶朱隱園曾被Discovery頻道報導《建築巨擘：陶朱隱園》，揭開陶朱隱園部分公共空間、建築設計等神祕面紗。威京集團主席沈慶京曾說，陶朱隱園是依照范蠡的忠誠、情義、智慧及公益的四種人文精神所規劃的建築物。

歷經11年建設，從宛如構成生命密碼的DNA雙螺旋，到可抵抗2500年地震回歸週期的高度防震規格，工程難度堪稱世界之最。加上超量雨水回收、6座風力發電和太陽能板等再生能源設備，以及可吸碳的大量喬灌木成就的垂直森林藝術建築，內部還有座9公尺瀑布。

▲中華工程的「陶朱隱園」建案成為永續建築地標。針對住戶得要審核，威京集團主席沈慶京表示希望住戶們一起推動天下公益，合理審查在所難免。（圖／記者許家禎攝）
▲中華工程的「陶朱隱園」建案成為永續建築地標。針對住戶得要審核，威京集團主席沈慶京表示希望住戶們一起推動天下公益，合理審查在所難免。（圖／記者許家禎攝）
至於房價部分，「陶朱隱園」號稱全台最貴，旋轉外型配上每戶300坪的大空間，讓價格一度謠傳18億至22億元，每坪單價約600萬至750萬元。但陶朱隱園2019年7月被賣出的第一戶價格，以至少18億元成交。《ETtoday》報導，買家承耀公司的登記地址為台北市東興路12號5樓，恰巧是陶朱隱園建商威京集團總部的地址，兩間公司關係也良好、投資項目時有連結。

據了解，陶朱隱園每坪管理費將落在 500~550元，若以 1戶標準層288坪計算，每月管理費就需要花費15.8萬元，每年需要189.6萬元，對於一般人上班族來說這是相當驚人的數字。